賃貸の上手な選び方

複数でチェックする

admin — Fri, 18 May 2012 01:09:18 +0000

できれば賃貸マンションを見学する場合には、自分一人だけでなく、友達や家族などと一緒に、見学をすることをお勧めします。
自分一人だけでは見落としてしまいがちだったポイントを、ほかの人がしっかりとチェックをしてくれる可能性があります。
また、あなたは一人暮らしをすることになって浮かれていることもあるかもしれませんが、直接関係のない人は、冷静に賃貸マンションの判断を下すことができるので、参考意見をもらえる可能性も高くなります。

また複数で見学をすると、一人ではチェックすることができないこともチェックすることができるようになります。
例えば、部屋のドアの開け閉めがうるさくないかどうか、廊下や階段を上り下りする人がいる場合、その足音が部屋の中にどれくらい響くかということは、一人だけではなかなかチェックできない項目ということができます。
また外部から、あなたの部屋がどれくらい丸見えかということも、複数でないと、なかなか確認することは難しいでしょう。

見学の時の持参アイテム

admin — Wed, 18 Apr 2012 01:07:45 +0000

もしインターネットを見て、気にいった賃貸マンションがあったとします。
この時、インターネットでの印象が良かったからという理由で、安易に賃貸マンションを選ばないようにしましょう。
きちんと実際に部屋を見学して、チェックをすることが重要です。
見学をするときですが、ただ目で見ただけでは、後で判断をするときに、記憶があやふやになってしまっている可能性があります。
ですから、以下のアイテムは、欠かさず持参をすることをお勧めします。

まずはデジカメです。
部屋の撮影をすることで、後で部屋の思い起こすときに重要な判断材料になります。
またメジャーや方位磁石、間取り図を準備して、部屋の位置関係や家具などを入れることができるかどうか、チェックできるようにしておきましょう。
また筆記用具などを持参しておくと、気になることについて、メモをとることができ、後で見たときに記憶を呼び起こしやすくなります。
また周辺の地図も用意しておくと、立地条件の良しあしをチェックすることができます。

問い合わせをしてみる

admin — Sun, 18 Mar 2012 01:06:58 +0000

インターネットで、いろいろと賃貸マンションについての情報収集をしたとします。
すると、自分が気にいったマンションをいくつかピックアップすることができるようになるでしょう。
もし「ちょっと気になる」とか「一回実際の部屋を見てみたい」と思うような賃貸マンションがあれば、その情報を提供している不動産屋に問い合わせをしてみましょう。
実はここで、相手の不動産屋が、誠意のあるきちんとした業者であるか、判断をすることができます。

よく「すいません、その物件はついさっき決まってしまったんですよ」といってくる業者がありますが、このような業者には注意が必要です。
おそらくあなたが気にいった物件は、見せかけの物件で、すでに埋まっているにもかかわらず、空き部屋のように見せかけている、下手をすると物件自体が架空というケースもあるくらいです。
誠意のある情報を提供してくれない業者ですから、それで電話を切ってしまってもかまいません。

物件に求めること

admin — Sat, 18 Feb 2012 01:06:19 +0000

賃貸マンションを探す場合には、まずは自分がどのような条件をマンションに対して求めているのかということをはっきりさせる必要があるでしょう。
この時、ほかの人で賃貸マンションを探している人が、何を求めているかについても知っておくといいかもしれません。
人気のあるマンションは、すぐに入居者が出てくる可能性もあるからです。
ですから人気の要件で妥協できるところがあれば、妥協をすると、比較的賃貸マンションは見つけやすくなるかもしれないわけです。

一般的にみて、人気のある賃貸マンションの物件は、2階以上であることとバス・トイレが別になっていること、洗濯機の置き場が室内に用意されていること、この3つの条件だとされています。
以上の条件を求めている人が、全体の6割以上にもなるとされています。
もし早く見つけたい、とか家賃の安い賃貸物件を探しているのであれば、以上の要件の中で、妥協できるものがないかどうか、確認をするといいでしょう。